Roma Castel di Leva Ultima Disponibilità

Roma, via Castel di Leva, Appartamento in stile villino su 2 livelli con giardino angolare e terrazzo – Classe Energetica 4A, gas free!

In un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo un elegante appartamento in stile villino, sviluppato su due livelli, con rifiniture di lusso e un design moderno ma caldo, grazie all’uso sapiente del legno naturale e delle travi a vista.

L’immobile, di circa 70 mq utili, è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e altamente efficiente dal punto di vista energetico, senza rinunciare alla comodità di una rendita catastale contenuta, tipica degli appartamenti.

Composizione:
Piano terra rialzato: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno rifinito con cura del dettaglio. Dal soggiorno si accede al giardino angolare privato e al terrazzo vivibile, perfetti per momenti di relax o convivialità all’aperto.

Piano mansardato: collegato da una scala interna elegante e moderna, troviamo un open space multifunzionale ideale come seconda camera, studio o zona relax, oltre a un locale lavatoio/ripostiglio comodo e funzionale.

Caratteristiche distintive:
Classe energetica 4A: altissima efficienza grazie a impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento a pavimento, gas free.

Infissi con tripli vetri, cappotto termico, impianto domotico per il controllo intelligente degli ambienti.

Stile architettonico moderno, finiture in legno di alta qualità, ambienti luminosi e ben distribuiti.

Spazi esterni curati: giardino angolare e terrazzo con ottima esposizione.

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva, tecnologicamente avanzata e dal basso impatto ambientale, con tutti i comfort di un villino, ma i vantaggi fiscali di un appartamento.

Contattaci per una visita: questa è una casa da vivere, non solo da vedere!